תכנון ובנייה

דחיית מועד הבחירות לרשויות המקומיות הביאה להארכת התקופה שבה נאסר על הוועדות המקומיות לעסוק בעניינים מהותיים • לגלובס נודע כי שר הפנים משה ארבל מקדם חקיקה לתיקון המצב • ח"כ יעקב אשר: "להקים ועדה מיוחדת ל'מחוז התקומה'"

רוב יחידות הדיור בארץ אינן כוללת מרחבים מוגנים וניסיון העבר מלמד כי מיד לאחר מבצעים צבאיים עולה ההתעניינות בהוספת ממ"ד • אילו אישורים צריך לקבל וממי, מה צריך לכלול ממ"ד ומדוע טווח המחירים לעלויות הבנייה כל כך גדול

הכוונה לחייב בחוק בנייה של מרפסות סוכה ברבע מהדירות בכל פרויקט מזכירה כי דווקא הצרכים הייחודיים של החברה החרדית יכולים להיות הבסיס לתיקון הדרוש לתכנון בישראל • במקום שטחים פתוחים ריקים ורחובות לכלי רכב, הגדלת הצפיפות וחיזוק הקהילה

הקיפאון בענף הבנייה גרם ליזמים רבים לקחת צעד אחורה, אך עד כמה באמת ירדה רמת הפעילות בשטח? • לפי נתונים שאסף אתר מדלן, יש ירידה של עשרות אחוזים במספר הבקשות שהוגשו לקבלת היתרי בנייה במחצית הראשונה של השנה • אלא שנתוני העיריות עצמן מציגים תמונה שונה מעט

מי שחושש מ"אצבע בעין" כשהוא יוצא החוצה, כדאי שיתרחק כבר היום מחוף הים או מהפארק הקרוב • החיכוכים והעימותים אינם רק על רקע דתי: בין הולכי רגל לנהגים ורוכבי אופניים, בין אלה שרוצים עוד ריאה ירוקה לאלה שצריכים עוד בית ספר • צפוף ועצבני פה - ויהיה הרבה יותר

אדם קנה שלושה רבעים מהזכויות בבית פרטי בשכונת בת גלים בחיפה תמורת 1.6 מיליון שקל • ברשות המסים טענו כי מאחורי המחיר המדווח עומדת עסקה מורכבת יותר, וקבעו כי השווי שלה עומד על 4 מיליון שקל • מה הנחה את ההחלטה?

80 שנה אחרי שנרכשה הקרקע, העבודות על פרויקט הענק בכיכר המדינה בעיצומן • בשונה מהמקובל כל שלושת הבניינים נבנים במקביל, מכיוון שכל הדירות שייכות לבעלי הקרקע

אם אתם מוצאים את עצמכם יושבים בפקקים בלתי נגמרים ביציאה מהשכונה בשביל להגיע לעבודה או לסידורים, דעו שזו לא גזירת גורל, אלא תכנון גרוע • גלובס בדק שלוש שכונות חדשות שהתכנון שלהן ימשיך לעודד פקקים ויפגע באיכות החיים של התושבים

פרצה בתקנות התכנון והבנייה מביאה למקרים שבהם דירות מתאכלסות טרם השלמת חיבור התשתיות • אלה מעוררים דאגה רבה, בעיקר מבחינה בטיחותית: "דיירים נכנסים לבניין שלא עבר בדיקה מוסמכת; זה מסכן את כולם"

מדובר בפרויקט התחדשות עירונית באחד הקטעים המרכזיים של רחוב אבן גבירול בת"א • החברה טוענת כי היזם והדיירים מקדמים את הפרויקט על בסיס תוכנית שהיא גיבשה, במאות אלפי שקלים, המשביחה במיליונים את המתחם • נציג הדיירים: "מחפשת עוד כיס שישתתף בהוצאות"

הקו הסגול של הרק"ל מחייב תכנון מחדש לרחוב, אבל לא כולם מרוצים מהתוכנית המסתמנת • ולמה הוגשו 45 התנגדויות לתוכנית תמ"א 38 שהגישה עיריית גבעתיים • השבוע בנדל"ן

מהדוח השנתי של הרשות לאכיפה במקרקעין עולה כי עיריית תל אביב הוציאה כמעט מחצית מצווי ההריסה המינהליים, וביצעה כמעט מחצית מההריסות • ביתר הרשויות חלה בעיית כוח אדם, וברשות מעריכים כי עקב שנת הבחירות ביצועי האכיפה השנה ירדו אף יותר

מכרזים שנסגרו בהצלחה בדצמבר 2022 להקמת 2,800 דירות ביבנה ובבת ים מעוכבים כעת בשל מחלוקת בין רמ"י לעיריות • היזמים המתוסכלים הגישו עתירות מינהליות כדי לאלץ את הצדדים להגיע לפתרון

תקנות חישוב שטחים מחייבות לקבוע בכל תוכנית את היחס בין שטחי הבנייה למטרות העיקריות בקרקע לבין שטחי בנייה שישמשו לשירותים נלווים למטרות אלו • אלא שבפועל ההבחנה בין השטחים יוצרת סרבול ומעכבת פעמים רבות הליכים • כך יכול שר הפנים לשנות את המצב

שכונת פרדס רייספלד ממוקמת במערב קריית אונו וכוללת בניינים בני 8-12 קומות מסביב לפארק הגדול בעיר • הבנייה בפסגת אונו כוללת מגדלים בני עד כ־25 קומות מסביב לגינה במרכז השכונה • שתי השכונות דומות מאוד מבחינה תכנונית ומבחינת אוכלוסייה, אך פרדס רייספלד קרובה יותר לצירי תנועה ראשיים ולפתרונות תחבורה עתידיים

בית המשפט המחוזי קבע לאחרונה כי העברת זכויות מכוח הסכם גירושים אינה "העברה מכוח דין" לצורך קבלת פטור מתשלום היטל השבחה • לאחר שוועדות הערר ביקרו לא אחת את חוסר התאימות בין היטל ההשבחה למס שבח - הכנסת החליטה להתערב