השקעות נדל"ן

בשכונת אחיסמך בלוד ישנן דירות שניתן למכור ממרץ, במשכנות אומנים בקריית מוצקין זה יקרה בחודש הבא, ובפסגת זאב בירושלים באוגוסט • בכולן שווי הדירות כיום ביחס לשוויין בעת הזכייה עלה בשיעור תלת־ספרתי • מחיר למשתכן: כתבה שנייה בסדרה

על פי הנתונים בשנה החולפת נעשו 2,292 עסקאות בנדל"ן בחו"ל על ידי ישראלים • העסקאות נעשו על ידי גופים מוסדיים, גופים כלכליים פרטיים ומשקיעים פרטיים • ישראל ממוקמת במקום התשיעי בעולם מבחינת השקעות בארה"ב

תימורה תמנף את ההשקעה לכדי פורטפוליו נכסים בסך של 1.5 מיליארד שקל ותתמקד ברכישה, בהשבחה ובניהול של נכסי תעסוקה, תעשייה ולוגיסטיקה • הקרן כבר רכשה שלושה נכסים בסכום של כ־ 240 מיליון שקל

קרן ריאליטי גייסה 1.7 מיליארד שקל בשלב הראשון של סבב הגיוס לקרן ההשקעות הפרטית החדשה שלה • זאת למרות הקיפאון היחסי בענף הנדל"ן • משקיעי העוגן: מגדל, כלל ביטוח, מיטב דש, הראל השקעות, עמיתים קרנות פנסיה וקרנות המורים

הקיץ הוא שיא העונה למעברי דירה, ואם אתם משכירים בית, אלו הסעיפים שחשוב להכניס לחוזה השכירות • האזינו

Airbnb שינתה את עולם התיירות והנדל"ן כשפתחה את האפשרות להשקיע בדירות להשכרה לטווח קצר לתיירים ברחבי העולם • 15 שנה אחרי תחילת המהפכה, יצאנו לבדוק האם זה עדיין משתלם, ואם כן, איך ניתן לעשות את זה נכון?

שוב ושוב אנחנו שומעים על רוכשים שנפלו בפח בהשקעות בנכסים בארה"ב • הנה עשרת הדיברות למשקיע

דופלקס פנטהאוז בשטח 145 מ"ר עם שלוש מרפסות ומחסן בשכונת בקעה בירושלים נמכר תמורת 5.9 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בזמן שמספר העסקאות בשוק הדיור בצניחה עקבית כבר חודשים כדאי לשים לב דווקא למשקיעים שמסרבים לשבת על הגדר, ומהווים כ־15% מהקונים בשוק • למה שאלפי ישראלים ירכשו דירות בזמן שתנאי המימון הולכים ומתהדקים ושוק הנדל"ן בהאטה? הם לומדים מעזריאלי • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

בתחילת העשור הקודם, זיהתה קרן הנדל"ן הגשמה צורך של בעלי הון נזיל לייצר לעצמם תשואות גבוהות בסביבת הריבית האפסית • אלא שבשנים האחרונות היא מזוהה בעיקר עם פרויקטים מפסידים ותביעות של משקיעים מאוכזבים, שהובילו אותה השבוע לפנות להגנת ביהמ"ש

מדובר בממגדל וייס־בולטהאופ בן ה-12 קומות, חלק מפרויקט WE TLV, שהסכום שישולם על מחציתו משקף את שוויו בספרים • במגדל מציינים כי הבניין אינו כולל זכויות בנייה עתידיות • וגם: גב־ים הודיעה על שתי עסקאות חדשות להשכרת שטחי משרדים ברעננה, שצפויים להניב הכנסות כוללות של כ־85 מיליון שקל

בזמן שהשוק מציג נתוני שפל, היזמים מנסים להעניק ודאות לרוכשים ומרחיבים את מבצעי המימון לרכישת דירות - ממקדמה בגובה אחוזים בודדים ממחיר הדירה ועד "הלוואת קבלן" של מאות אלפי שקלים • אלא שההנחות טומנות בחובן גם סיכונים עבור שני הצדדים

דניאלה דנור סיימה שבע שנות לימודי רפואה אבל החליטה לשנות כיוון לעיצוב פנים ולהשקעות נדל"ן, ובוחרת בעיקר בדירות קטנטנות • "זה התחיל בתור אילוץ, אבל גיליתי שאם אתה פותר לאנשים את רוב הצרכים, המטראז' פחות רלוונטי"

סם זל, אחד מ-500 האנשים העשירים ביותר בעולם, לימד את אמריקה איך לעשות כסף על גבם של כשלונות • הוא אהב אופנועים ומכנסי עור, ולא היה לוחץ ידיים

ברבעון הראשון של השנה נרשמה ירידה של 42% לעומת כמות העסקאות שבוצעה ברבעון הראשון של שנה שעברה, ולפי הכלכלנית הראשית, ירידות נרשמות גם ברבעון השני • המשקיעים ממשיכים לצאת מהשוק, והיצע הדירות להשכרה יורד

רק עמוק לתוך העשור החמישי בחייו רכש גילי בקר דירה ראשונה עם אשתו ברמת השרון • מאז הם הספיקו לרכוש עוד 3 נכסים בפורטוגל • למה דווקא שם, ואיך זה קשור לתוכנית שלהם לסדר את הילדים דווקא בישראל • כך הם עשו זאת • האזינו