עסקאות נדל"ן

קבוצת מור נמצאת בימים אלו בעיצומו של "מבצע מימושים" של נכסיה, בניסיון להקל על החוב הרובץ על החברה • השבוע היא דיווחה על מכירה נוספת - שלישית במספר - הפעם של נכס מסחרי בשכונת מורשת במערת מודיעין, תמורת 50 מיליון שקל

איש העסקים, רוכש קרקעות המחלוקת במרכז ירושלים, עדכן על מצב השיחות עם הדיירים הקיימים ועם קק"ל בשיחה עם עיתונאים • לטענתו: "הירידה במחירי הקרקעות יכולה להגיע ל־60% בעוד כמה שנים"

מדובר בעסקת נדל"ן גדולה שלישית בתוך כשבוע – הפעם באזור התעשייה הצפוני של לוד • משקפת מחיר של כ־6,865 שקל למ"ר • שני הנכסים משתרעים על פני כ־16,260 מ"ר, ומיועדים להשבחה בידי הקרן

דופלקס פנטהאוז בשטח 145 מ"ר עם שלוש מרפסות ומחסן בשכונת בקעה בירושלים נמכר תמורת 5.9 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

מסעדת המבורגרים שכרה חנות מול דיזנגוף סנטר, וחמש חניות • הרשת מתכננת להשקיע בנכס כ־2.5 מיליון שקל • תחום שירותי האירוח והאוכל נחשב לתחום הפגיע והמסוכן ביותר, ולפי ההערכות רק 35% מכלל המסעדות שנפתחות שורדות לאחר חמש שנים

חברת הביטוח מגדל הודיעה השבוע על עסקת ענק בתל אביב בתמורה ל־230 מיליון שקל • לא חלפה יממה, ונחשף כי קבוצת איילון בדרך להקים גורדי שחקים במתחם הבורסה בר"ג • שני המהלכים הללו עשויים ללמד ששוק הנדל"ן מתחמם מחדש חרף האינפלציה והריבית הגבוהה

איילון, ולור ביירון וב.ס.ר התקשרו במסגרת הסכם קומבינציה, המאפשר הקמת מתחם חדש בצומת הרחובות מנחם בגין והרקון • בתוכנית: גורדי שחקים בני 90-100 קומות ו־250 אלף מ"ר בנויים

מדובר בממגדל וייס־בולטהאופ בן ה-12 קומות, חלק מפרויקט WE TLV, שהסכום שישולם על מחציתו משקף את שוויו בספרים • במגדל מציינים כי הבניין אינו כולל זכויות בנייה עתידיות • וגם: גב־ים הודיעה על שתי עסקאות חדשות להשכרת שטחי משרדים ברעננה, שצפויים להניב הכנסות כוללות של כ־85 מיליון שקל

בזמן שהשוק מציג נתוני שפל, היזמים מנסים להעניק ודאות לרוכשים ומרחיבים את מבצעי המימון לרכישת דירות - ממקדמה בגובה אחוזים בודדים ממחיר הדירה ועד "הלוואת קבלן" של מאות אלפי שקלים • אלא שההנחות טומנות בחובן גם סיכונים עבור שני הצדדים

במהלך הימים האחרונים בוצעה עסקת הנדל"ן הגדולה ביותר בתולדות קליפורניה, אשר בוצעה ע"י ביונסה ובעלה ג'יי זי, כך לפי דיווח מאת אתר הרכילות TMZ • מדובר בעסקת הנדל"ן למגורים היקרה השנייה בהיסטוריה של ארה"ב • הנכס ממוקם במה שמכונה גם "שורת המיליארדרים" ומתפרס על למעלה מ-3,700 מ"ר

סם זל, אחד מ-500 האנשים העשירים ביותר בעולם, לימד את אמריקה איך לעשות כסף על גבם של כשלונות • הוא אהב אופנועים ומכנסי עור, ולא היה לוחץ ידיים

ארבעה זוכות יקימו שישה מתקנים פוטו־וולטאיים בנאות חובב • נראה כי עוד ועוד יזמים לוטשים עיניים אל תחום האנרגיה המתחדשת, ובתקופה האחרונה המגמה הזו מתעצמת • בכמה מוערכת התשואה על הפרויקטים?

שווי הנכס בספרי החברה: כ־28 מיליון שקל • בדומה לשטחי המסחר בפרויקט נרקיסים בראשון לציון שנמכרו לפני כשבועיים, גם הנכס במודיעין לא נכלל בתוכנית האסטרטגית של חנן מור ל־2023

ברבעון הראשון של השנה נרשמה ירידה של 42% לעומת כמות העסקאות שבוצעה ברבעון הראשון של שנה שעברה, ולפי הכלכלנית הראשית, ירידות נרשמות גם ברבעון השני • המשקיעים ממשיכים לצאת מהשוק, והיצע הדירות להשכרה יורד

מגרש לבנייה בשטח 300 מ"ר, שמיועד לבניית בית פרטי, נמכר תמורת 4.35 מיליון שקל • לפי המתווך "הנכס היה בשיווק רק 24 שעות" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

דירת שני חדרים בדימונה שזקוקה לשיפוץ נמכרה אחרי שעתיים למשקיע בעיר • לפי הערכות, עלות השיפוץ תהיה כ-75 אלף שקל • מה הסיכון שעלול להיות כרוך בהשקעה כזו?